L’investissement dans la pierre est depuis longtemps l’un des outils d’optimisation du patrimoine préférés des Français. Plus sûr que la bourse ou les crypto-monnaies, plus rentable que les assurance-vies ou les produits d’épargne classiques, l’immobilier est toujours aussi rassurant pour les ménages qui veulent faire fructifier leur pécule. Et avec l’investissement dans une SCPI, on peut atteindre ce but sans pour autant multiplier les contraintes. Explications.
La SCPI, un placement apprécié des Français
La SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est un placement qui rencontre un succès croissant auprès des Français. De plus en plus de particuliers se tournent vers cette forme d’investissement immobilier locatif pour diversifier leur portefeuille et bénéficier d’un rendement attractif. La SCPI permet en effet d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à l’acquisition et à la gestion d’un bien immobilier en direct, car les revenus générés par la SCPI sont distribués aux investisseurs sous forme de dividendes, qui bénéficient d’un cadre fiscal avantageux.
De plus, la SCPI offre une grande diversification géographique et sectorielle, avec la possibilité d’investir dans différents types de biens immobiliers tels que des bureaux, des commerces, des entrepôts, etc. La SCPI est donc un placement attractif pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier des avantages de l’immobilier locatif sans avoir à en gérer les contraintes. D’autant que des plateformes comme Ikoro permettent désormais d’acheter des parts en SCPI de manière directe et rapide.
Les critères à prendre en compte pour investir dans un SCPI
Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier SCPI peut être une option intéressante pour diversifier son portefeuille d’investissement immobilier. Toutefois, avant de prendre une décision, il est important de prendre en compte certains critères. La première chose à considérer est la qualité de la société de gestion. Il est essentiel de s’assurer que ladite société a une expérience solide et un track record fiable en matière de gestion de SCPI.
Le deuxième critère important est la stratégie d’investissement de la SCPI, qui doit être cohérente avec vos objectifs d’investissement. Il est également indispensable de surveiller le rendement offert par la SCPI, ainsi que les frais associés tels que les frais de gestion et les frais d’acquisition. Enfin, on recommandera toujours de se renseigner sur les caractéristiques du marché immobilier dans lequel la SCPI investit.
Qui peut investir dans une SCPI ?
Les SCPI sont assurément un moyen rapide et accessible pour investir dans l’immobilier locatif. Mais qui peut réellement investir dans une SCPI ? La réponse est simple : toute entité peut acquérir des parts de SCPI, qu’il s’agisse d’un particulier ou d’une entreprise ! Les SCPI garantissent en effet une diversification importante et permettent aux investisseurs de bénéficier des avantages de l’investissement immobilier sans avoir à gérer eux-mêmes un bien. Même les plus occupés d’entre nous pourront donc s’y mettre.
Par ailleurs, les investisseurs peuvent acquérir des parts de SCPI à partir de quelques centaines d’euros, ce qui les rend accessibles à un large public, pas forcément initié et qui n’aura même pas besoin de savoir ce qu’est un promoteur immobilier partenaire. Notez tout de même que les SCPI sont des produits de placement à long terme et que la valeur des parts peut varier en fonction de l’évolution du marché
